房仲小朱，宥成交了！
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仲介費可以談嗎？答案是：可以！ 別被傳統觀念綁住，其實在許多情況下，仲介費是可以透過策略性談判來調整的。 影響…
什麼是建蔽率和容積率？簡單來說，它們是政府用來規範土地開發強度，確保城市永續發展的重要工具。建蔽率是指建築基地…
什麼是容積率獎勵？簡單來說，就是政府為了鼓勵民間參與都市更新、危老重建等公共建設，額外給予建築業者比法定容積率…
買房是人生大事，「看房子要問什麼？」這是每個準屋主都會有的疑問。 別只滿足於網路上常見的10個或16個問題清單…
買預售屋注意事項包含許多面向，從平面圖解讀到合約審閱，每個環節都潛藏風險。 別被華麗的樣品屋迷惑，仔細研讀平面…
買房子要注意什麼？其實涵蓋了財務、房屋本身和交易流程三個大面向。 首先，務必評估自身負擔能力，仔細計算自備款、…
台中七期房價，近期樂居數據顯示近一年成交均價約69萬/坪。但這個數字僅為表面數據，實際價格會因樓層、朝向、物件…
了解容積率是高效利用土地的關鍵。 容積率計算公式為：總樓層面積 ÷ 基地面積。 這表示一塊土地上可以建造的總樓…